2

3

180 m

1940

No

Casa singola disposta su due piani di circa 180 mq (s.u.l)
Per chi cerca un oggetto particolare, con ampi spazi abitabili che non si trovano più nelle costruzioni moderne.

Per chi cerca tranquillità oasi di pace ottimamente soleggiata fino al tramonto, lontana dal traffico cittadino, comoda ai principali servizi di trasporto, stazione FFS, ingresso autostradale A2, fermata Autopostale, ferrovia del Monte Generoso.
Nelle vicinanze di Denner, Coop e Migros, ufficio postale, lido di Capolago e Riva San Vitale.
Punto di partenza per rilassanti passeggiate ai piedi del Monte Generoso.

PT:

-Ampio ingresso
-Cucina abitabile "Veneta Cucine" elettrodomestici Bosch, Miele, piano cottura a induzione, frigorifero LG double side con TV
-Bagno di servizio finestrato
-Ripostiglio
-Soggiorno

1Piano:

- Camera master con camino termoventilato "Barbas", soffitto con travi a vista, bagno padronale "en suite" completo di vasca idromassaggio, doppio lavabo in marmo, grande specchio su misura, wc, bidet. Finestrato. Soffitto a volta con sassi a vista.

- Seconda camera matrimoniale con camino in marmo di Arzo.

- Terzo locale adibito ad ufficio.

- Lavanderia (lavatrice LG-asciugatrice Wirlhpool)

- Terzo bagno completo: doccia walk in, wc, bidet (ristrutturato 2023)

- Spazio esterno per trascorrere piacevoli momenti all'aperto

- Ampio sottotetto uso deposito/cantina (50mq)

- Mansarda: ulteriore locale di 20mq circa con concessione edilizia.

Boiler per acqua calda sostituto due anni fa.
Certificato RASi 2022.
Doppio ingresso, porta blindata, videocitofono.

Casa completamente ristrutturata con materiali di prima qualità documentabili.

Concessione edilizia per ulteriore ampliamento con progetto approvato (costo separato trattabile).

In vendita a CHF 600’000.-